Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Peeneblick und großem Garten

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Wolgast bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Objekt mit echtem Potenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf einer Wohnfläche von 174 m², und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.176 m². Dank der ruhigen und begehrten Lage mit direktem Peeneblick erwartet Sie hier ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit all jenen eine hervorragende Ausgangslage, die ein Haus von Grund auf renovieren und individuell nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die vorhandene Gasheizung ist derzeit defekt und muss erneuert werden. Die einfache Ausstattung schafft dabei den nötigen Spielraum für eine vollständige Neugestaltung des Innenbereichs.

Zum Objekt gehören außerdem:

– Nebengebäude, welches als Abstellfläche oder Garage genutzt werden kann
– Ein großzügiger Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet

Ob als Eigenheim für handwerklich versierte Käufer oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, ihr Grundstück und ihre schöne Lage mit Peeneblick.

Lage

Hohendorf liegt idyllisch in der Nähe der Hansestadt Wolgast, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft Vorpommerns. Die ruhige Gemeinde bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Beschaulichkeit und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die malerische Peene, einer der naturbelassensten Flüsse Deutschlands, prägt das Landschaftsbild der Region und begeistert Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Ein direkter Blick auf diesen besonderen Fluss macht das Wohnen hier zu einem täglichen Naturerlebnis.

Die Hansestadt Wolgast ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Über die nahegelegene Brücke gelangt man schnell und unkompliziert auf die Insel Usedom, eine der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands mit ihren weitläufigen Sandstränden und dem lebhaften Bäderarchitektur-Erbe.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der Bahnhof in Wolgast ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Region. Greifswald als nächste größere Stadt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Wer Natur, Ruhe und Ostseefeeling sucht und gleichzeitig nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, findet in Hohendorf eine außergewöhnliche Wohnlage mit echtem Freizeitwert.