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Hansehelden Immobilien · Vorpommern-Greifswald

Immobilie verkaufen – persönlich, strategisch, erfolgreich.

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein Inserat. Wir begleiten Eigentümer in Greifswald, Lubmin und ganz Vorpommern vom ersten Gespräch bis zur notariellen Übergabe.

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Anlageimmobilie oder Grundstück – als regionaler Immobilienmakler übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess: fundierte Bewertung, hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos, gezielte Käuferansprache, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und die Verkaufsverhandlung bis zum Notartermin.

Wir kennen den Markt zwischen Bodden und Ostsee genau: aktuelle Preise, Nachfrage und die Besonderheiten jeder Lage – von der Greifswalder Innenstadt über Lubmin bis nach Usedom. Dieses Wissen nutzen wir, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Unsere Leistungen beim Verkauf

Warum ein regionaler Makler den Unterschied macht

Überregionale Portale und anonyme Online-Makler kennen weder die Straße noch die Nachbarschaft Ihres Objekts. Wir schon: Wir wissen, was das Haus zwei Straßen weiter erzielt hat, welche Käufergruppen aktuell suchen und wo sich Geduld beim Preis auszahlt. Unsere gepflegte Interessentenkartei aus der Region verkürzt die Vermarktungszeit oft erheblich – viele Objekte finden ihren Käufer, bevor das Inserat online geht.

Dazu kommt: Beim Verkauf geht es um viel Geld und oft um viel Emotion – das eigene Elternhaus, die Wohnung nach der Trennung, das geerbte Grundstück. Wir verhandeln sachlich und konsequent in Ihrem Interesse, halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden und sind auch nach dem Notartermin für Sie erreichbar, wenn es um Übergabe, Ummeldung oder offene Fragen geht.

Unser Ablauf

So läuft Ihr Verkauf mit uns ab

1

Erstgespräch & Bewertung

Wir lernen Ihr Objekt kennen und ermitteln kostenfrei den realistischen Marktwert – die Basis Ihrer Preisstrategie.

2

Exposé & Vermarktung

Professionelle Fotos, aussagekräftiges Exposé, Veröffentlichung auf den relevanten Portalen – oder diskrete Ansprache unserer Interessenten.

3

Besichtigungen & Käuferauswahl

Wir organisieren alle Termine, prüfen die Bonität der Interessenten und verhandeln den bestmöglichen Preis.

4

Notartermin & Übergabe

Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor, begleiten die Beurkundung und übergeben das Objekt mit Protokoll.

Gut zu wissen

Häufige Fragen

Was kostet der Verkauf mit Makler?
In Mecklenburg-Vorpommern beträgt die Provision 7,14 % vom Kaufpreis, hälftig geteilt – je 3,57 % für Käufer und Verkäufer, fällig erst bei erfolgreichem Verkauf.
Kann ich diskret verkaufen, ohne öffentliches Inserat?
Ja. Viele Verkäufe in unserer Region wickeln wir diskret über unsere Interessentenkartei ab – ohne dass Nachbarn oder Kollegen davon erfahren.
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Nicht zwingend. Wir beraten Sie ehrlich, welche Maßnahmen sich wertsteigernd auswirken – und welche Sie sich sparen können.
Wie lange dauert der Verkauf?
Gut vorbereitete Objekte mit realistischem Preis verkaufen sich in unserer Region meist in unter 3 Monaten – von der Beauftragung bis zum Notartermin.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse und bei Wohnungen die Teilungserklärung. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie bei Ämtern und Behörden.
Alles aus einer Hand

Weitere Leistungen

Immobilienbewertung

Kostenlose Marktwertermittlung mit Vor-Ort-Termin – schriftlich und ohne Verkaufspflicht.

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Hausverwaltung

Miet- und WEG-Verwaltung mit festen Ansprechpartnern und kurzen Wegen.

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Immobilienservice

Entrümpelung, Reinigung, Gartenpflege und Übergabe – alles aus einer Hand.

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Kostenlos & unverbindlich

Was ist Ihre Immobilie wert?

In drei kurzen Schritten zur kostenlosen Marktwertermittlung – oder rufen Sie direkt an: 038352 665599

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