Voll vermietetes, solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und attraktiver Rendite in Jarmen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Jarmen. Das um ca. 1905 errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 190 m², aufgeteilt auf 3 separate Wohneinheiten.

Die Immobilie präsentiert sich in einfacher Ausstattung und bietet damit ein solides Fundament für Investoren, die gezielt Entwicklungspotenzial suchen. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet, sodass vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen gesichert sind. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen.

Besonders attraktiv ist der günstige Einstiegspreis, der in Kombination mit den bestehenden Mietverhältnissen und dem Potenzial für schrittweise Modernisierungen eine interessante Renditeentwicklung ermöglicht. Mietanpassungen im Rahmen von Modernisierungsmassnahmen bieten zusätzlichen Spielraum zur Wertsteigerung des Objekts.

Diese Immobilie richtet sich an Kapitalanleger, Bestandshalter sowie Investoren, die eine solide Wohnimmobilie mit sofort laufenden Einnahmen und langfristiger Perspektive suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jarmen im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B110 und die Nähe zur A20 sind Greifswald, Anklam und Neubrandenburg gut erreichbar.

Die Region bietet eine ruhige Wohnlage mit stabilem Mietmarkt und Potenzial für langfristige Investitionen.

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizungen
Heizung modernisiert: teilweise (1996 / ca. 2014 / 2022)
Bodenbelag: gemischt

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Grundbuchunterlagen liegen vor.